Americká hypotéka je neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí, který můžete použít na financování čehokoliv a nemusíte nám dokládat účel úvěru. Možnost financování až do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti s dlouhou splatností až 25 let!
Mnoho lidí se domnívá, že hypotéku mohou získat jenom za účelem pořízení nemovitosti. Americkou hypotékou však můžete financovat cokoliv a nemusíte nám říkat, na co úvěr použijete. Peníze Vám zašleme na Váš běžný účet a vy s nimi můžete naložit dle vlastních potřeb - kupte si auto, dovolenou nebo zaplaťte dětem studia. Využijte Americkou hypotéku!
Výhody Americké hypotéky od LBBW Bank
- dlouhá splatnost až 25 let!
- nízké úrokové sazby
- maximální věk žadatele v roce splatnosti úvěru až 70 let
Parametry Americké Hypotéky
| Maximální LTV* | 70% |
| Minimální výše úvěru | 250 000 Kč |
| Maximální výše úvěru | 6 250 000 Kč |
| Minimální splatnost | 4 roky |
| Maximální splatnost | 25 let |
| Fixace úrokové sazby | 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20 let |
| Čerpání | jednorázové |
| Splácení | měsíčně anuitními splátkami |
| Vedení běžného účtu | ano, povinně u LBBW Bank CZ a.s.** |
| Povinné pojištění | pojištění zastavované nemovitosti |
* LTV = výše úvěru ku zástavní hodnotě nemovitosti
** Otevření a zrušení běžného účtu je zdarma!
Pro koho je hypotéka určena?
Hypotéku může využít
- občan České republiky
- občan Slovenské republiky
- ostatní cizinci s trvalým nebo přechodným pobytem na území ČR
Pozn.
O úvěr mohou společně požádat až 4 žadatelé, max. ze 2 domácností.
Na co můžete Americkou hypotéku použít?
- Peníze z tohoto úvěru můžete použít opravdu na cokoliv. Záleží to jen na Vás.
Pojištění schopnosti splácet úvěr
Využijte možnosti pojištění Vaší schopnosti splácet vypůjčenou částku. Stačí pouze splnit základní podmínky pojištění, které Vám sdělí Váš bankéř nebo jakákoliv pobočka banky.
Můžete si vybrat ze dvou variant pojištění:
- Základní soubor A:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity a pro případ pracovní neschopnosti. - Základní soubor B:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a pro případ ztráty zaměstnání.
Čím budete ručit?
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti nacházející se na území České republiky. Zastavovaná nemovitost musí být ve vlastnictví žadatele (alespoň podílovém) nebo jeho příbuzného v přímé řadě (rodiče, děti, manžel, manželka) a tyto osoby musí v nemovitosti trvale pobývat.
Podmínky pro získání hypotéky
- věk nad 18 let
- minimální příjem
- v případě 1 žadatele 10 000,- Kč
- v případě 2 a více žadatelů 15 000,- Kč (z toho hlavní žadatel min. 10 000 Kč)
- ve stávajícím zaměstnání musíte být alespoň 3 měsíce (v případě OSVČ musí podnikatelská činnost trvat min. 2 roky)
- ověřitelný kontaktní telefon na zaměstnavatele
- kontaktní telefon na žadatele
Co všechno budete potřebovat k vyřízení žádosti o úvěr?
- vyplněnou žádost
- jeden doklad totožnosti
- doklady o příjmu
- zaměstnanci - potvrzení o výši pracovního příjmu
- OSVČ - daňové přiznání za poslední zdaňovací období
- doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru >>
Pozn.:
Při společném jmění manželů je nutné, aby žadateli o úvěr byli oba manželé.
V případě nestandardních příjmů, účelu úvěru nebo zajištění mohou být vyžadovány další dokumenty.
Více informací
- Doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru
- Podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů platné od 17. 1. 2011
- Sazebník
- Aktuální úrokové sazby - List úrokových sazeb pro Privátní a osobní bankovnictví (strana 6)
- Hypoteční úvěry - nejčastější dotazy
- Externí odhadci LBBW Bank CZ a.s. pro oceňování nemovitostí
- Pojištění majetku
- Rizikové pojištění
Podrobnější informace o hypotečních úvěrech Vám rádi sdělíme na 800 700 800 nebo v kterékoliv pobočce LBBW Bank.
