IQ Hypotéka je úvěr na pořízení nemovitosti pro vlastní bydlení s možností financování až do 90 % zástavní hodnoty nemovitosti a s dlouhodobou splatností až 30 let!
Už máte dost bydlení v podnájmu nebo tísnění se v malém bytě? Toužíte po vlastním, větším bydlení a zvažujete koupi bytu nebo rodinného domu? Chtěli byste proplatit vlastní zdroje, které jste před časem do nemovitosti investovali? Nebo potřebujete vypořádat majetkový podíl na nemovitosti, např. vyplatit dědický podíl, vyplatit spoluvlastníka nemovitosti? Vše toto za Vás nyní vyřeší IQ Hypotéka.
Lze využít pouze při fixní úrokové sazbě.
Výhody hypotéky na bydlení nebo rekreaci - IQ Hypotéky od LBBW Bank
- dlouhodobá splatnost úvěru až 30 let!
- možnost financování až do 90 % tzv. zástavní hodnoty nemovitosti
- nízké úrokové sazby s fixací až na 20 let
- nízké poplatky za poskytnutí
Parametry IQ Hypotéky
| Maximální LTV* | 90 % |
| Typ úrokové sazby | fixní |
| pohyblivá | |
| Minimální výše úvěru | 250 000 Kč |
| Maximální výše úvěru | 12,5 mil. Kč |
| Minimální splatnost | 4 roky |
| Maximální splatnost | 30 let |
| Fixace úrokové sazby | 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20 let |
| Čerpání | jednorázové nebo postupné |
| Splácení | Při fixní úrokové sazbě je úvěr splácen anuitně. |
| Při pohyblivé úrokové sazbě je úvěr splácen lineárně. | |
| Vedení běžného účtu | ano, povinně u LBBW Bank CZ a.s.** |
| Povinné pojištění | pojištění zastavované nemovitosti |
* LTV = výše úvěru ku zástavní hodnotě nemovitosti
** Otevření a zrušení běžného účtu je zdarma!
Pro koho je hypotéka určena?
Hypotéku může využít
- občan České republiky
- občan Slovenské republiky
- ostatní cizinci s trvalým nebo přechodným pobytem na území ČR
Pozn.
O úvěr mohou společně požádat až 4 žadatelé, max. ze 2 domácností.
Na co můžete IQ Hypotéku použít?
- koupě bytu pro bydlení nebo nemovitosti pro rekreaci, rodinného domu, stavebního pozemku
- výstavba nemovitosti
- rekonstrukce a stavební úpravy
- převod členských práv a povinností v bytovém družstvu
- vypořádání majetkového podílu na nemovitosti
- vyplacení dědického podílu
- vypořádání společného jmění manželů
- výplata spoluvlastnických podílů ostatním spoluvlastníkům
- refinancování vlastních zdrojů investovaných do bydlení (rekreace) nebo půjček od právnických osob investovaných do bydlení (rekreace)
- na koupi nemovitosti v dražbě (se zástavou jinou nemovitostí)
Vždy se musí jednat o nemovitosti, které financujete za účelem zajištění Vašeho bydlení nebo pro Vaši vlastní potřebu.
Pojištění schopnosti splácet úvěr
Využijte možnosti pojištění Vaší schopnosti splácet vypůjčenou částku. Stačí pouze splnit základní podmínky pojištění, které Vám sdělí Váš bankéř nebo jakákoliv pobočka banky.
Můžete si vybrat ze dvou variant pojištění:
- Základní soubor A:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity a pro případ pracovní neschopnosti. - Základní soubor B:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a pro případ ztráty zaměstnání.
Lze využít pouze při fixní úrokové sazbě.
Čím budete ručit?
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti nacházející se na území České republiky. Zastavovaná nemovitost nemusí být ve vlastnictví žadatele o IQ Hypotéku.
Podmínky pro získání hypotéky
- věk nad 18 let
- minimální příjem
- v případě 1 žadatele 10 000,- Kč
- v případě 2 a více žadatelů 15 000,- Kč (z toho hlavní žadatel min. 10 000 Kč)
- ve stávajícím zaměstnání musíte být alespoň 3 měsíce (v případě OSVČ musí podnikatelská činnost trvat min. 2 roky)
- ověřitelný kontaktní telefon na zaměstnavatele
- kontaktní telefon na žadatele
Co všechno budete potřebovat k vyřízení žádosti o úvěr?
- vyplněnou žádost
- jeden doklad totožnosti
- doklady o příjmu
- zaměstnanci - potvrzení o výši pracovního příjmu
- OSVČ - daňové přiznání za poslední zdaňovací období
- doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru >>
Pozn.:
Při společném jmění manželů je nutné, aby žadateli o úvěr byli oba manželé.
V případě nestandardních příjmů, účelu úvěru nebo zajištění mohou být vyžadovány další dokumenty.
Více informací
- Doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru
- Podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů platné od 17. 1. 2011
- Sazebník
- Aktuální úrokové sazby - List úrokových sazeb pro Privátní a osobní bankovnictví (strana 6)
- Kalkulátor - hypoteční úvěry
- Hypoteční úvěry - nejčastější dotazy
- Externí odhadci LBBW Bank CZ a.s. pro oceňování nemovitostí
- Pojištění majetku
- Rizikové pojištění
Podrobnější informace o hypotečních úvěrech Vám rádi sdělíme na 800 700 800 nebo v kterékoliv pobočce LBBW Bank.
