IQ Hypotéka Pronájem je úvěr na pořízení nemovitosti za účelem dalšího pronájmu nebo k rekreaci, s možností financování až 80 % hodnoty zastavované nemovitosti a s dlouhodobou splatností až 30 let!
S IQ Hypotékou Pronájem můžete investovat finanční prostředky do nemovitostí za účelem dalšího pronájmu, přestože nemáte dostatek vlastních zdrojů na jejich pořízení. Nebo jste již vlastní prostředky do pronajímané nemovitosti v minulosti investovali? Naskytla se Vám nyní příležitost rozšířit si své portfolio nemovitostí a tyto prostředky Vám chybí? Žádný problém! S IQ Hypotékou Pronájem to snadno vyřešíte!
Lze využít pouze při fixní úrokové sazbě.
Výhody IQ Hypotéky Pronájem od LBBW Bank
- dlouhodobá splatnost úvěru až 30 let!
- možnost financování až do 80 % tzv. zástavní hodnoty nemovitosti
- nízké úrokové sazby s fixací až na 20 let
- nízké poplatky za poskytnutí
- možnost financovat z hypotečního úvěru komerční nemovitost
Parametry IQ Hypotéky Pronájem
| Maximální LTV* | 80 % |
| Typ úrokové sazby | fixní |
| pohyblivá | |
| Minimální výše úvěru | 250 000 Kč |
| Maximální výše úvěru | Pro fixní úrokovou sazbu 12.500.000,- Kč |
| Pro pohyblivou úrokovou sazbu 10.000.000,- Kč |
|
| Minimální splatnost | 4 roky |
| Maximální splatnost | 30 let |
| Fixace úrokové sazby | 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20 let |
| Čerpání | jednorázové nebo postupné |
| Splácení | Při fixní úrokové sazbě je úvěr splácen anuitně. |
| Při pohyblivé úrokové sazbě je úvěr splácen lineárně. |
|
| Vedení běžného účtu | ano, povinně u LBBW Bank CZ a.s.** |
| Povinné pojištění | pojištění zastavované nemovitosti |
* LTV = výše úvěru ku zástavní hodnotě nemovitosti
** Otevření a zrušení běžného účtu je zdarma!
Pro koho je hypotéka určena?
Hypotéku může využít
- občan České republiky
- občan Slovenské republiky
- ostatní cizinci s trvalým nebo přechodným pobytem na území ČR
Pozn.
O úvěr mohou společně požádat až 4 žadatelé, max. ze 2 domácností.
Na co můžete IQ Hypotéku Pronájem použít?
- koupě bytu, rodinného domu nebo jiného objektu určeného k pronájmu
- rekonstrukce a stavební úpravy nemovitostí sloužících k pronájmu
- refinancování úvěrů a půjček od právnických osob na investice do nemovitostí určených k pronájmu
- refinancování vlastních zdrojů investovaných do nemovitosti za účelem pronájmu nebo půjček od právnických osob za účelem pronájmu
- na koupi nemovitosti v dražbě (se zástavou jinou nemovitostí)
Předmětem koupě nebo refinancování je nemovitost určená k pronájmu.
Pojištění schopnosti splácet úvěr
Využijte možnosti pojištění Vaší schopnosti splácet vypůjčenou částku. Stačí pouze splnit základní podmínky pojištění, které Vám sdělí Váš bankéř nebo jakákoliv pobočka banky.
Můžete si vybrat ze dvou variant pojištění:
- Základní soubor A:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity a pro případ pracovní neschopnosti. - Základní soubor B:
Pojištění schopnosti splácet úvěrové splátky pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a pro případ ztráty zaměstnání.
Lze využít pouze při fixní úrokové sazbě.
Čím budete ručit?
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti nacházející se na území České republiky. Zastavovaná nemovitost nemusí být ve vlastnictví žadatele o IQ Hypotéku Pronájem.
Podmínky pro získání hypotéky
- věk nad 18 let
- minimální příjem
- v případě 1 žadatele 10 000,- Kč
- v případě 2 a více žadatelů 15 000,- Kč (z toho hlavní žadatel min. 10 000 Kč)
- ve stávajícím zaměstnání musíte být alespoň 3 měsíce (v případě OSVČ musí podnikatelská činnost trvat min. 2 roky)
- ověřitelný kontaktní telefon na zaměstnavatele
- kontaktní telefon na žadatele
Co všechno budete potřebovat k vyřízení žádosti o úvěr?
- vyplněnou žádost
- jeden doklad totožnosti
- doklady o příjmu
- zaměstnanci - potvrzení o výši pracovního příjmu
- OSVČ - daňové přiznání za poslední zdaňovací období
- doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru >>
Pozn.:
Při společném jmění manželů je nutné, aby žadateli o úvěr byli oba manželé.
V případě nestandardních příjmů, účelu úvěru nebo zajištění mohou být vyžadovány další dokumenty.
Více informací
- Doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru
- Podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů platné od 17. 1. 2011
- Sazebník
- Aktuální úrokové sazby - List úrokových sazeb pro Privátní a osobní bankovnictví (strana 6)
- Kalkulátor - hypoteční úvěry
- Hypoteční úvěry - nejčastější dotazy
- Externí odhadci LBBW Bank CZ a.s. pro oceňování nemovitostí
- Rizikové pojištění
Podrobnější informace o hypotečních úvěrech Vám rádi sdělíme na 800 700 800 nebo v kterékoliv pobočce LBBW Bank.
