7. 7. 2010 | Hypotéky
Dotaz: Potřebuji si vzít hypoteční úvěr se splatností na 20 let. To je dlouhá doba a moje životní situace se může výrazně změnit. Na jaká všechna rizika bych měl nyní myslet?
Před vyřízením úvěru je vhodné a odpovědné se zamyslet také nad možnými riziky, která by mohla v budoucnosti ohrozit vaše příjmy, a tedy i možnost úvěr splácet. Zajištění příjmů je zásadní zejména pro mladé rodiny s malými dětmi, resp. rodiny, které jsou závislé na příjmech pouze jednoho živitele.
K nejzávažnějším rizikům patří určitě úmrtí příjemce hlavních příjmů domácnosti, popřípadě závažné onemocnění či úraz s trvalými následky, ztráta zaměstnání apod. Tato rizika lze účinně eliminovat vhodným pojištěním.Takovéto pojištění není bankou obvykle požadováno povinně, ale vždy je klientům doporučováno. Většina bank v této oblasti spolupracuje s některou z pojišťoven a připraví Vám výhodnou nabídku. Sjednání pojištění bývá také někdy spojeno se slevou na úrokové sazbě u hypotečního úvěru.
Pro případ ztráty zaměstnání, se kterou se v dnešní době můžeme setkat častěji, je vhodné mít připravenu odpovídající finanční rezervu. Její velikost záleží na vaší schopnosti, jak rychle dokážete sehnat podobně placenou práci nebo nalézt jiné stálé řešení (například nástup do zaměstnání druhého partnera apod.). Doporučovaný finanční „polštář“ se pohybuje ve výši minimálně tří měsíčních splátek Vašich úvěrových závazků. Tuto rezervu také využijete k překlenutí krátkodobého výpadku příjmu například z důvodu nemoci či lehčího úrazu.
Více o hypotékách LBBW Bank >>
Lucie Weysserová
hypoteční produktový manažer LBBW Bank