Rychlá navigace:

Vyhledávání


Vítejte v LBBW Bank CZ a.s.

Proč zvolit plovoucí úrokovou sazbu k hypotéce?

21. 6. 2012 | Hypotéky

Kdo a proč by měl uvažovat o sjednání si plovoucí úrokové sazby k hypotečnímu úvěru?

Hypotéka s plovoucí sazbou je určena zejména pro klienty, kteří hledají nízkou úrokovou sazbu a zároveň netrvají na pevných měsíčních splátkách, tj. mají větší toleranci k flexibilitě měsíčních splátek.

Důvodem je to, že měsíční splátka se každý měsíc mění tak, jak se mění jednoměsíční základní sazba PRIBOR, kterou aktualizuje ČNB. Z logiky věci úvěr s plovoucí sazbou proto není vhodný pro klienty, kteří mají velmi omezený rodinný rozpočet a potřebují si dlouhodobě naplánovat přesné měsíční cash-flow  (tj. klient, u kterého měsíčně rozhodují stokoruny). 

Hlavní výhodou hypotéky s plovoucí sazbou je jednoznačně možnost ušetřit na úrocích a zároveň dochází k rychlejšímu splacení jistiny úvěru oproti hypotéce s fixním úrokem. Protože se úroky vypočítávají z jistiny, která v tomto případě v čase rychleji klesá, klesá i celková výše úroků. Velkou předností hypotéky s plovoucí sazbou u LBBW Bank je i to, že po třech letech splácení hypotéky má klient možnost kdykoliv splatit úvěr nebo jeho část zdarma. Dále je možné kdykoliv přejít zdarma  na fixní sazbu, přičemž součet zvolené doby fixace úrokové sazby a doby dosavadního splácení  úvěru by měl činit minimálně tři roky. Klient může zvolit dnes plovoucí úrok a participovat na současných nízkých úrocích a následně, pokud by docházelo ke zvyšování základních sazeb, může přejít k fixnímu úroku. Je nutno však podotknout, že ke zvyšování či snižování úrokových sazeb dochází vždy postupně, ne skokově a základní jednoměsíční sazba PRIBOR se oproti roku 2008 či 2009 v posledních letech příliš nemění, jak dokládá graf historického vývoje.

Vývoj sazeb PRIBOR a reposazby


Lucie Weysserová
hypoteční produktový manažer LBBW Bank



Kurzovní lístek

29.07.2014

Valuty Nákup Prodej

EUR 26,828 28,092

USD 19,975 20,915

GBP 33,913 35,509

detail kurzovního lístku

Pobočky

Novinky a tiskové zprávy

22. červenec 2014
LBBW Bank CZ partnerem brněnského Metropolitního léta hereckých osobností
Více »

15. červenec 2014
LBBW Bank pozvala své klienty na golfové hřiště na Karlštejně
Více »

Archiv novinek

Dokumenty ke stažení